▽山万は不動産のノウハウがあります
50年超培った不動産のノウハウで安心できるご売却プランを提案します。

▽ワンストップサービスで売却をサポート
建築・リフォームも行う総合不動産業のため、
建物診断やリフォームも合わせた売却プランもご提案いたします。

▽山万は買取もしています！
お急ぎの方には当社にて買取も致します。
直接買取りをさせていただければ仲介手数料は不要でスピーディーな売却が可能です。
※物件によっては買取できない場合もございます。

▽相続・不動産コンサルティング
にも精通しています
ご親族で相続が発生したことによる不動産の処分・有効活用などの相談が増えております。
アパートや駐車場を相続したなど不動産に関ることはエリアを問わず何でもご相談下さい。

◎100%買取サポートとは…
住み慣れたユーカリが丘で、家族構成に合った住宅に安心してお住み替えいただけるように
サポートするシステムです。

【メリット1】『　仲介手数料はいりません!!　』
※例えば、自宅売却金額3,000万円なら、通常約100万円の仲介手数料がかかります。

【メリット2】『　住み替えストレスもなく、スムーズな新居への引っ越しが可能!!　』
外出したいのに、いつ見学の予定が入るかわからないので外出できない…。
新聞に自宅の販売チラシが折り込まれてご近所の目が気になる…。
という余計なストレスが一切なく気持ちもスムーズに住み替えいただけます。

自宅がいつ売れるのか？希望価格で売れるのか？…
という不安が一切なく資金計画もすぐに決まるので、安心して住み替え計画が立てられます。

※ユーカリが丘在住かつ山万の新築物件へのお住み替えが条件となります。

山万の媒介で売却を行う物件及び購入希望の物件については
ホームインスペクション（建物診断）を行うことが可能です。

一定基準をクリアした販売物件には、最大5年間、最高1,000万円の
「山万の真面目な保証」可能物件として販売を行うことが可能です。
また、保証をつけるために一定の修理が必要な場合でも「建物診断済」物件として販売を行います。
また、購入を検討されている買主様にも希望物件に対して建物診断を行うことが可能です。

【山万の真面目な保証のメリット】
◇売主様のメリット
・保証可能物件として販売。安心感をアピールできる
・建物診断済物件として販売。他物件との差別化
・売買後のトラブル回避
・年数経過した建物の付加価値UP

◇買主様のメリット
・保証可能物件のため安心できる
・インスペクション済物件はリフォーム箇所が明確なので安心できる
・築年数経過物件（戸建20年、マンション25年超）でも住宅ローン控除、
登録免許税軽減の対象となります。※既存住宅売買瑕疵保険の加入要。