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　　　　　　　　★　須賀川市周辺の物件をご紹介しています　★

福島県須賀川市の土地・新築、中古住宅・新築、中古マンションまで
不動産物件探しはYours HOUSE須賀川店におまかせください。
また所有している不動産物件の売却、査定など不動産に関することもご相談をお待ちしております！

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Yours HOUSE 須賀川店では、須賀川市の一戸建て、マンション、土地、不動産売却・査定を 独自のプロセスでサポートいたします。 査定は無料です！売却・住み替えの無料相談も実施中です。

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■■ 1.売却のご相談 ■■
まず始めに、お客様の不動産売却についての理由をお伺いします。
ご自身の資産内容について、他人に詳しくお話される方はあまりいらっしゃいませんが、Yours HOUSE 須賀川店はお客様ひとりひとりの状況に応じた最適な手段をご提案することを信条としておりますので、 是非この段階でなるべく詳しくお話をお聞かせください。

■■ 2.不動産調査 価格査定依頼 ■■
売却物件をプロが調査させていただき、査定報告書をご提出します。
実際いくらで不動産を売却できるのか、
これは不動産売却をお考えのお客様にとって最大の感心事です。
Yours HOUSE 須賀川店では売却希望物件をあらゆる角度からチェックするとともに、
最新の価格動向をベースに適正価格を無料でご提示いたします。

■■ 3.契約 ■■
不動産会社に依頼する契約の種類は3つあります。
不動産売却のご相談、価格査定を経てお客様が不動産売却をご決断いただいた段階で、
いよいよ実際の不動産売却に向けて手続きを進めます。
まず、Yours HOUSE 須賀川店と媒介契約を結んでいただきます。

■■ 4.売却活動 営業活動報告 ■■
各種広告媒体を最大限に利用した売却活動を行ないます。
ご契約いただいた媒介契約の内容にのっとり、物件の売却活動を行ないます。
Yours HOUSE 須賀川店では、物件それぞれの特徴に応じて広告を展開します。
広告手段は不動産情報雑誌・ホームページへの掲載、広告チラシなど 多岐に渡りますが、物件の特徴を把握し、実際に購入されるお客様を想定したうえで、 不動産売却活動を行なうことが、的確で迅速な手段と考えております。

■■ 5.不動産売買契約の締結 ■■
売買契約書の内容を理解した上で契約いたします。
不動産購入を希望されるお客様が見つかり、売却条件、引渡しの時期など について合意に達した時点で、不動産売買契約のお手続きを進めます。 Yours HOUSE 須賀川店は売主様、買主様双方の間に立って連絡や調整を行い、 買主様への重要事項説明、契約の締結、手付金の受領などの諸手続きを 法律に基づいて処理を進めます。
契約が締結された時点で、売主様・買主様双方の権利・義務が確定し、 以降その権利・義務を遂行する準備に移ります。

■■ 6.残高金決済 引渡し ■■
残代金の受領と同時に物件の引渡しを行い、売買契約は全て完了！
Yours HOUSE 須賀川店が売主様、買主様との間に立ってお引渡し日を設定し、 お引渡しのお手続きを行ないます。 主なお手続きとしては、抵当権の抹消登記手続き（司法書士代行）、残代金 （物件の売買価格から手付金を引いた残りの代金）受取、固定資産税の精算、 仲介手数料の支払い、登記費用の支払い、鍵のお引渡しなどがあり、 これらが完了するとお引渡しとなります。

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Yours HOUSE 須賀川店の『中古住宅購入+リフォーム』をご紹介します！

//////// 中古住宅購入＋リフォームのメリット //////////////////////////////////////////

◎1.理想の生活を低価格で実現できる
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新築物件と中古物件の価格を比較した場合、同様の立地や広さならば、中古物件の方が一般的には低価格になります。
さらに中古物件の場合、実際に建物を確認できるので、
建物まわりの状況や景色などそこで暮らすイメージがつかみやすいのも魅力です。

◎2.Yours HOUSE 須賀川店で『中古住宅購入+リフォーム』するメリット
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「自分の思い通りのリフォームができるのか？」「構造は大丈夫か？」「いつごろ、どこに、どれくらいのお金がかかるのか？」など、 中古住宅探しにはいろいろな不安がつきものです。
『Yours HOUSE 須賀川店』では、現地見学にスタッフが同行し、物件資料だけではわからない建物の状態や室内、日当たり、周辺環境など具体的にご説明いたします。

◎3.『賢く購入』をサポート！
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中古住宅購入してリフォームを考える場合には、購入時にリフォームも行なってしまうのがお勧めです。
この場合には、購入代金に加えてリフォーム代も一緒に住宅ローンで借入れをすることができます。
一括で借入れしてしまえば、審査も総額で受けられ、抵当権の設定等の手続きも一度ですみます。