当社と住宅金融支援機構とが提携して、最長35年までご利用いただける長期固定金利の住宅ローンです。

★クレディセゾンのフラット35の概要

【ご利用いただける方】

1.お申し込み時の年齢が満70歳未満の方
親子リレー返済をご利用される場合は、満70歳以上の方もお申し込みいただけます。

2.安定した収入がある方

3.日本国籍の方、永住許可などを受けている方、または特別永住者

4.全てのお借り入れ金額の年間返済額が、年収に対する基準を満たしている方

【フラット３５】のほか､今回お申し込み以外の住宅ローン､自動車ローン､教育ローン､カードローン､クレジットカードによるキャッシング､商品の分割払いによる購入などのお借り入れ金額の年間返済額が、年収に対する基準を満たしている方

◎お使いみち

・ご本人またはご親族がお住まいになるための住宅の建築資金
・ご本人またはご親族がお住まいになるための住宅の購入資金
・ご返済中の住宅ローンの借り換え資金
・×リフォーム資金 ご利用いただけません

お申し込みご本人またはご親族がお住まいになるための住宅の建築資金または購入資金にご利用いただけます。
リフォームのための資金にはご利用いただけません。

[ 政府の「経済危機対策」に基づき、以下が追加となりました ]

ご返済中の住宅ローンを借り換える資金もお借り入れの対象になります

◎ご融資の対象となる住宅

1. 住宅の床面積が、一戸建て住宅・連続建て住宅・重ね建て住宅の場合は70m2以上、共同住宅(マンションなど)の場合は30m2以上であること。

連続建て住宅：
共同建て(2戸以上の住宅で廊下、階段、広間等を共用する建て方のこと)以外の建て方で、2戸以上の住宅を横に連結する建て方のこと。
重ね建て住宅：
共同建て以外の建て方で、2戸以上の住宅を上に重ねる建て方のこと。

2. "建設に併せて取得した土地の購入費も含む建設費"または"住宅購入価格"が1億円以下(消費税を含む)の場合

3. 住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅であること。
適合基準の適合にあたっては､検査機関が発行する適合証明書の交付を受けてください。

◎ご融資金額

100万円以上8,000万円以下（1万円単位）で、建設費または住宅購入価格の100％以内。
住宅ローンのお借り換えの場合は、上記条件の他に「現在お借り入れ中の住宅ローンの残高（適合証明検査費用を含む）」または「担保評価額の200％」のいずれか低い額までとなります。

◎ご融資期間

次のいずれか短い年数であること（1年単位）

・15年以上35年以内かつ、ご返済回数が180～420回
・最終返済時の年齢が満80歳未満となるまでの年数
※申込者が60歳以上の場合は10年以上でかまいません。

◎ご融資金利

全期間固定金利

お申し込み受付時ではなく、資金のお受け取り時の金利が適用されます。

ご融資期間・融資事務手数料タイプ・融資率・団信加入の有無により金利が異なります。

※融資率とは建設費または住宅購入価格に占めるご融資額のことです。

◎融資実行可能日

土、日、祝日、年末年始・毎月13日を除く営業日

◎融資事務手数料
＜定率タイプ＞
融資金額の2.0％（税抜）
最低事務手数料は100,000円（税抜）となります。

＜定額タイプ＞
50,000円（税抜）以内

※定率タイプと定額タイプではご融資金利が異なります。

※ご融資時の消費税率が適用されます。

◎ご返済方法
元利均等返済または、元金均等返済
また、ご融資金額の40％以内(1万円単位)にて、6ヵ月ごとのボーナス払いも併用可能です。

◎ご返済日
引落日：毎月5日　金融機関休業日の場合は､翌営業日となります。

約定返済日：毎月13日

◎担保
ご融資対象となる土地・建物に､住宅金融支援機構が第一順位の抵当権を設定させていただきます。

※別途、抵当権の設定費用（登録免許税・司法書士報酬など）をご負担いただきます。

◎保証人
必要ございません。

◎保証料
必要ございません。

◎団体信用生命保険
原則として、機構団体信用生命保険（機構団信）にご加入いただきます。

◎繰上返済

1. 一部繰上返済

手数料無料
100万円以上（ただし、返済金の6ヶ月分以上）
「住・My Note（す・まい のーと）」からお申し込みいただけます。
お電話の場合はお申し込み受付後、必要書類をご提出いただきます。
期間短縮型、支払額軽減型より選択いただけます。
2. 全額繰上返済

手数料無料
「住・My Note（す・まい のーと）」からお申し込みいただけます。
お電話の場合はお申し込み受付後、必要書類をご提出いただきます。

◎火災保険
ご融資対象となる物件に対し､お融資期間以上の火災保険にご加入いただきます。

火災保険料はお客様のご負担となります。

◎延滞損害金
年率14.5％（年365日の日割り計算）

※一部お取り扱いできないエリアがこざいます。詳しくは住宅ローンデスクにお問い合わせください。
※お申し込みにあたりましては当社所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、お申し込みの意に添えない場合もございますのであらかじめご了承ください。