高品質での地域最安値実現はアストの使命です。
そして、その実現のために挑戦し続けることがアストの存在意義であり、ここ福岡で30数年に渡り
ご支持頂いている理由と考えています。

当社では、土地仕入→建築→販売→アフターメンテナンスまで自社にて一貫して行うことで中間マージン等を
極力少なくし、かつテレビＣＭや常設展示場等の営業経費を抑えることで大幅なコストダウンを実現しています。
これら中間マージンやテレビＣＭ等の費用は、すべて販売価格に乗り最終的にはお客様自身が支払うことになるのです。
また、ブランド名“ガーデンヒルズ”の由来となっている外構の天然石は、
商社を介さず担当者が海外の採石場に出向き直接交渉を行い良質なもの買付、お客様に提供させて頂いております。

当社はお客様に安心してご購入いただくために、実際に住むために必要な費用はすべて表示価格に含んでおります。
「坪単価」が安い、高いで判断する前に、どこまでの費用を含んでものかをしっかりと把握しておくことが大切と考えるからです。お客様が快適な住宅で、日々幸せに暮らしていただくことがアストの願いです。

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　　アストの「建築費用」には、基礎工事から建物本体工事・屋内外給排水工事、
　　外構・植栽、建築確認申請等の費用まで家づくりに必要な全ての工事代金が含まれています。

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家づくりの工程は、建物本体を建築し、キッチンや洗面台などの住宅設備を設置すれば良いというものではありません。
思い通りの住まいをつくるための設計費、そして外部電力の引込工事や外部給水、外部下水、外部雨水、
外構・植栽工事など、家の中だけではなく家の外部での設備工事が必要です。

さらに、建築工具を使用するための仮設電気・水道工事や職人さんたちの仮設トイレ、現場駐車場さらには建築確認申請や
検査費用、残材・資源ゴミの処理、防白蟻工事、瑕疵担保責任保険など一件の家づくりにはさまざまな費用がかかります。

アストが提案する「建築費用」には、通常建築で必要な工事費用や申請費用などを含んでいます。
“坪単価”が安い、高いで判断する前に、どこまでの費用を含んだ“坪単価”なのか、しっかりと把握しておくことが大切です。


━━━≪ アストの「建築費用」に含まれる工事内容 ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・

　【 土地関係 】
◆境界確定実測、既存建物解体、整地工事及び残土処理、土留めブロック、コンクリート擁壁工事
◆水道加入金納付、検査、上下水本管を公道より引込み工事、下水道受益者負担金納付
◆地盤調査 / 地盤強化工事（必要時）

　【 建物関係 】
《建物工事費》
◆仮設工事（電気、水道等含む）、基礎工事（建物の基礎部分）、木材プレカット、木工事
◆上棟金物・構造金物工事、仮設足場、トイレ工事 / 大工工事
◆屋根、外壁工事 / 防白蟻工事、サッシ、建具、新建材工事
◆什器設備工事（キッチン、浴室、洗面台）、建材 / 塗装工事 / 樋、板金工事
◆バルコニー防水工事 / クロス工事、玄関前ポーチ / 左官、タイル工事
◆電気工事（火災報知器含む）、上下水道屋内配管工事、美装、クリーニング工事 / リサイクル運搬

《建物外部》
◆屋外上水道配管工事、屋外下水道配管工事、屋外雨水配管工事 / 屋外電気配線工事

《外構・植栽》
◆土留めブロックコンクリート工事、材料 / 外構工事、アプローチ仕上工事 / 駐車場敷石工事
◆フェンス工事 / 植栽工事

《諸経費》
◆確認申請（図面作成時）、基本図面作成 / 設計監理、瑕疵保証 / 各種検査

《建物消費税》