■ライフスタイルに合わせた柔軟な提案を行います
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私たち、アパート・リフォーム.comでは、リフォームだけではなく、幅広いネットワークを利用して、水道工事・大工工事・内装工事・ガス工事・電気工事など、住宅に関わるあらゆる工事に対応できます。

さまざまな分野のエキスパートがチームを組んで、お客様の施工をサポートし、お一人おひとりのライフスタイルに合わせた柔軟な提案を行います。


＼＼選ばれる5つの理由／／

◎理由1.愛知県三河内アパートリフォーム・リノベーション工事No.1の実績があります！

私達ジェイビー企画では、現状のリフォ―ム・リノベ―ション工事にまだまだ満足していません。一つでも多くのアパートの空室をなくす為に、さらなる技術向上と入居者からの要望とオーナー様のご意見を求め、日進月歩、日々精進で参ります。
特に近年の法律は入居者さんによりよい法律になっているためオーナー様の考えを配慮しながらも、入居者さんにとっても住みよい部屋作りを展開して参ります。

◎理由2.愛知県トップクラスのリノベーション工事後の入居率95.1％の信用があります！

リノベーション工事は、現在の流行や地域の風土を生かして、入居者様目線を大事にし、地域で人気物件であるようにプレゼン・工事を進めていくことによって、リノベーション工事後には高い入居率を維持しております。
普通の一般的なリフォーム工事にすることなく、少しでも目を引くものやお金をかけないでできるものなどアクセントをきかせることによって工事後の入居率上昇に繋がっています。

◎理由3.大家様からの高い信頼があります！

ジェイビー企画は、オーナー様の経営状況を確認して、ローン申請から家賃収入の見込みの計算までしオーナー様のアパート経営の力添えをしています。
家賃に関しましては、家賃保証会社である日本管理センターの地域密着の不動産会社との三位一体となりお客様のアパートを守っていっております。

◎理由4.完全自社管理責任施工で安心していただけます！

ジェイビー企画は、お問い合わせから工事完了までの一連の作業を自社及び自社管理の責任施工ですべて行っております。複数の業者を使い誰が工事しているかわからないような工事は致しません。
他社にはない安心感でかつ、他社にはないスピードとフットワークで入居者様に安心して住んでもらえる事を可能にしました。

◎理由5.工事後のアフターフォローもすぐに対応いたします！

ジェイビー企画は、不動産屋さんや入居者さんからアパートトラブルにも早い対応を心掛けています。
アパートトラブルによっては一亥を争うような事もあります。そんな時も敏速に対応をしてオーナー様の資産をお守りしています。

わたしたちは、
築年数の長いアパートやマンションのリフォーム・リノベーションをお考えのオーナー様のお手伝いをしている会社です。

わたしたちの築き上げたノウハウを活かしてお手伝いをしたいと思っております！

アパート・マンション経営でお困りのオーナー様、わたしたちにお任せください

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☆アパートリフォーム

アパート経営は入居率を高くしなければ経営効率は悪くなり、計画した収益が望めません。空室率を低くし、稼働率アップこそがアパート経営の最重点課題です。

入居者はどうしても新しいアパートを選択する傾向があります。新築物件は、新しいのに加え、十分な市場調査、企画設計されており、入居者ニーズ対応しているので、直ぐ満室になります。

入居率をアップするためには、アパートを建てた後も、その商品価値を常にアップする努力が必要です。
入居者に満足を与える管理・メンテナンスをすることに加え、定期的なリフォームは欠かせません。 そのためのお手伝いをわたしたちでお手伝いさせていただきます。


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☆戸建賃貸とは

戸建賃貸とは、すでに所有している土地に賃貸用の戸建住宅を建設し、賃貸収入を得ていくものです。

戸建賃貸は集合型賃貸と違って上下階、左右の隣家の音を気にせずに生活ができるので子育て中のご家族にもぴったりです。

また、プライバシーも守れます。ピアノなどの楽器もＯＫなのが魅力です。

また、ガーデニングや家庭菜園を楽しむことが出来るので、オーナーの了解があればペットも飼えるなどのメリットがあります。

またオーナー様から見ても、狭小地でも建設が可能なこと、分割が困難な共同住宅よりも相続や売却がやりやすく、臨機応変な活用ができることから、戸建賃貸住宅が注目されています。

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☆サービス付き高齢者向け住宅

有限会社 ジェイビー企画では、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）の施工もおこなっております。

サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）とは、既存の高齢者円滑入居賃貸住宅（高円賃）・高齢者専用賃貸住宅（高専賃）・高齢者向け優良賃貸住宅（高優賃）を一本化したものです。

高齢者の単身・夫婦のみ世帯の増加に対応するため、平成23年の高齢者居住法改正により創設されました。

サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）には補助金・税制優遇・融資など受けられる場合があります。
詳しくは下記のホームページ（国土交通省）を御参照頂くか、お気軽にお問い合わせください。

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☆アパート管理について

アパートやマンションの建物は日常の管理が行き届いていれば、ほとんどのトラブルや事故は未然に防げます。

万一、故障や異常など不測の事態が起きても、迅速に対応できる備えがあれば安心です。


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