―――　長崎県 雲仙市・島原市・南島原市・諫早市・大村市・長崎市 で相続をお考えの方へ　―――

日本では今後、ますます少子高齢化が進み、相続や空き家問題は更に大きな社会問題となっていくことが予想されています。少子化が進んでいると言われる雲仙市でも今、相続を機に空き家になる事が社会問題になっています。

相続が「争続」になってしまったり、空き家問題で苦慮することのないように
予めの対策が必要な時代となってきました。

特定空き家は固定資産税等が6倍になります！
相続したご実家の売却を検討中のお客様に朗報です！
3,000万円の譲渡所得控除の特例が平成28年4月から始まりました！

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前田修央人司法書士事務所 にお任せ下さい！

★お客様目線で、法律と地域の皆様との懸け橋を目指します★
おひとりで悩まず、まずは無料相談をご利用ください。

近年、相続が原因で空き家になってしまう不動産物件が大きな問題になっています。
全国に溢れている空き家を解消するために2015年5月に空家等対策の推進に関する特別措置法が施行しました。
「特に危険度が高い」と判断した空き家について、優先して所有者特定を進め危険箇所の補修や適正管理を求める方針です。少子高齢化が進んでいることにより空き家は大きな社会問題です。
何故、相続から空き家になってしまうのか？
相続・空き家で困らない・揉めない・迷惑をかけない相続対策は必要です。
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≪ 相続問題でお困りのご本人様やご親族の皆様方 ≫
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現在ご実家が相続問題や将来の相続を考え、どうしたら良いか分からない。
そんなお悩みがありましたら一度、ご連絡下さい。お客様の立場にたったアドバイスをさせて頂きます。

現在、他県にお住まいの所有者・ご子息・ご息女の方々
遠方で中々ご実家に戻れず相談が出来なくてもまずはお電話・メールでもご相談をお受けいたします。

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～ 主な、前田修央人司法書士事務所の空き家対策の一例～

★相続を争族にさせない、相続対策～遺言書の作成～
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遺言の作成に関して、司法書士は、必要書類の手配や、遺言書の原案の作成等を通して、相続発生時に被相続人の意向が最大限尊重されるための支援を行います。また、必要に応じて、遺言執行者への就任等も行います。

★所有者の調査
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既に所有者が亡くなっている場合に、相続人を調べる必要があります。司法書士は登記情報や戸籍から相続人を調査します。また、相続登記がされていない場合、名義人が先代の名義というケースはしばしば見受けられます。そういった案件も対応出来ます。

★相続人の後見など
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相続調査の結果、該当者が認知症などで施設に入っていた場合には、後見制度の利用、該当者が行方不明の場合には、不在者財産管理人の選任や就任が出来ます。

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