エステートエイシン

エステート栄進

地域に根付いて28年!不動産・分譲・設計・施工・増改築や賃貸・仲介はエステート栄進へ
不動産
  • 不動産業
エリア
大阪府東大阪市
最寄り駅
近畿日本鉄道大阪線 弥刀駅 から徒歩3分
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応援します。あなたのマイホーム探し
大阪府下全域を、近畿圏不動産流通機構【近畿レインズ】を通じて広く物件情報を提供いたします!!

★近畿大学推薦店
近畿大学・学生部の指定を受けた不動産業者です。
仲介手数料の割引!(近畿大学在校生・新入生に限る)
空き家・空き室・空き地、ご心配はありませんか?
長い期間、住まれていない空き家・管理されていな空き室・放置したままの空き地は、
さまざまな問題が発生してきます。
「いつかは、考えよう・・・」と空き家のまま、放置されてませんか?
今、空き家問題は深刻です。そろそろ・・・考えてみませんか?

<家屋の劣化>
誰も出入りしない住んでいない状態では、劣化に気付きにくい。【湿気・カビ・におい・害虫・雨漏り】

<防犯の心配>
誰も出入りしない住んでいない状態では、悪用されてしまいます。
【ゴミの不法投棄・不審者の不法侵入・・空き巣・子どものいたずら・放火等の火災】

<景観の悪化>
近隣の方にご迷惑をお掛けすることになってしまいます。【草木の伸び・植木等の越境・所有者連絡先の不明】

●さまざまな活用
■空き家の賃貸
賃貸としての活用で、リフォーム・管理業務を承ります。

■空き家の売却
売却は、建物の立地・築年数・管理状態等により売却価格が決まります。
建物も取り壊しになることも。売却にはさまざまなご提案も可能ですので、ご相談ください。

■空き地の売却
空き地は立地・規模等により売却価格が決まります。価格査定をさせて頂きますので、ご相談ください。

■空き地の活用
空き地の活用は、駐車場は期間限定で行うことも可能です。お気軽にご相談ください。
空き家管理サービスのご案内
「空き家管理サービス」は、所有者様に代わり、月1回の巡回・点検を行うサービスです。
1は、初回のみ。
2は、月額金額、年間払いです。
3は、お家により、用途はさまざま。
無料で、見積もり致します。ぜひご相談ください!

(1)初期管理(¥500円/初回)
○現況調査
○必要書類の作成
○「管理看板」の設置
○一時対応の受付

(2)基本点検(¥5,500円/月)
○毎月1回、現地目視確認(玄関・外壁・雨樋・植木)
○郵便受けの不要物の処分(チラシの処分は防犯対策)
○報告書・写真の送付(Eメールかご郵送)

(3)オプション点検(価格相談円/回)
○清掃(室内・室外)
○換気(室内1時間)
○目視点検(室内雨漏り確認・カビ確認・外壁と窓の破損確認・雨樋の詰まり確認)
○挨拶(ご近所様への挨拶)
○水道管点検(蛇口の点検)
○転送(ポストの郵便物の転送)

※その他の工事の相談・見積もり(相談・見積もり無料)
○補修工事
○荷物の処理
○室内のクリーニングや清掃
○植木の剪定
○害虫駆除
○エアコンの洗浄
※オプションは、その都度、ご相談ください。

●対応可能エリア(大阪府)
Aエリア 大阪市・堺市・東大阪市・八尾市・柏原市
Bエリア 枚方市・交野市・寝屋川市・守口市・門真市・四條畷市・大東市・茨木市
高槻市・吹田市・摂津市・池田市・箕面市・豊中市
※その他のエリアも、ご相談下さい。
※Aエリア・Bエリアの基本価格が変更になる場合があります。

スポット基本情報

スポット名 エステート栄進
TEL 06-6729-3339
FAX 06-6729-0881
住所 〒577-0816
大阪府東大阪市友井 3丁目2番37号 グローバルエイシン 1F
営業日
営業時間:
9:30~18:30
定休日:
水曜日
HP http://estate-eishin.jp/index.html
駐車場 あり
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