ユウゲンガイシャエイトランド

有限会社 エイト・ランド

土地活用、不動産相続でお悩みの方は、是非ご相談ください
不動産
  • 不動産業
エリア
大阪府茨木市
最寄り駅
阪急 京都本線 南茨木駅 から徒歩20分
阪急 京都本線 茨木市駅 からバスで10分
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メッセージ
【土地活用の方法】
土地活用とは・・・地の利、時の利、人の利を生かすことです。
やろうとしていることは、周辺環境や都市整備計画や人の要望にあっていますか?
遊休地や効率が良くない土地にも、色々な活用方法があります。
もちろん、全てが希望どおりになるわけではありませんが、使い道がないと思っている土地でも、考え方を変えれば有効的に使える場合があります。

【不動産の相続について】
不動産相続、こんなふうに考えていませんか?
「不動産相続って、死んでから残った者で考えたらいいんじゃないの?」
「もめそうだったら遺言状をかいておけばいいんじゃないの?」
「不動産が1つだけなら、兄弟共有にしておけばいいんじゃないの?」
不動産相続と言われても、すぐにピンとくる人は少ないのではないでしょうか。
しかし、いざという時のトラブルを回避するためにも、生前からの準備はとても大切なのです。

有限会社 エイト・ランドの基本情報

スポット名 有限会社 エイト・ランド
TEL 072-630-2865
FAX 072-630-2870
住所 〒567-0851
大阪府茨木市真砂2丁目13-8
営業日
営業期間:
9:00~19:00
定休日:
日曜日・第2、第3水曜日
HP http://www.cbj-8land.com/index.php
備考 【土地活用の方法】
土地活用とは・・・地の利、時の利、人の利を生かすことです。
やろうとしていることは、周辺環境や都市整備計画や人の要望にあっていますか?
遊休地や効率が良くない土地にも、色々な活用方法があります。
もちろん、全てが希望どおりになるわけではありませんが、使い道がないと思っている土地でも、考え方を変えれば有効的に使える場合があります。

【不動産の相続について】
不動産相続、こんなふうに考えていませんか?
「不動産相続って、死んでから残った者で考えたらいいんじゃないの?」
「もめそうだったら遺言状をかいておけばいいんじゃないの?」
「不動産が1つだけなら、兄弟共有にしておけばいいんじゃないの?」
不動産相続と言われても、すぐにピンとくる人は少ないのではないでしょうか。
しかし、いざという時のトラブルを回避するためにも、生前からの準備はとても大切なのです。【土地活用についてのQ&A】
■Q1:両親が亡くなって居住していた住宅を相続したので売却しようと思ったのですが、今の時世で思うように売却できなくて…

A1:運用方法の再検討を。
売れないのは、『居住用の住宅』だからかもしれません。その土地は本当に住宅にしか向かないのでしょうか?一時的に運用資産として土地活用を行い、その上で売却を検討したりそのまま運用を検討してみるのも一つの選択肢です。

■Q2:広さが中途半端で地型も悪い土地に、建物を建てるにはどうしたらいいの?駐車場にしても、今はなかなか借り手がつかないし…

A2:周りの環境にあわせて活用効率UP!
近くに会社事務所や駐車場を持っていない商店は有りませんか?ひょっとすると、時間貸しの駐車場やレンタルボックスのニーズが有るかもしれません。自動販売機等を併設することによって、活用効率がアップすることも考えられます。

■Q3:現在土地活用や不動産資産を保有しているけど、今の資産をそのまま保有し続けることが本当に最善の策なの?

A3:状況にあわせて、時には売却も。
資産運用は必ずしも保有し続けることではありません。もちろん、保有し続ける方が良い土地もあります。ただ、現代は世の中の変化が激しく、保有不動産を取り巻く環境変化も急速に変化しています。場合によっては資産を売却し、新しく効率の良い資産への変換を図ることが必要な場合もあります。
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